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May 22, 2023

1,4-Millionen-Dollar-Häuser in Kalifornien

Werbung Unterstützt durch What You Get Ein Haus im spanischen Stil von 1924 in Los Angeles, eine Eigentumswohnung mit drei Schlafzimmern in einem Edwardianischen Haus in San Francisco und ein Rückzugsort am Hang in Monrovia. Von Angela

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Ein Haus im spanischen Stil aus dem Jahr 1924 in Los Angeles, eine Eigentumswohnung mit drei Schlafzimmern in einem Edwardianischen Haus in San Francisco und ein Rückzugsort am Hang in Monrovia.

Von Angela Serratore

Dieses Haus befindet sich in Mid City, einem Viertel, das für seine zentrale Lage bekannt ist: Es liegt nahe genug an Gegenden wie West Adams, Koreatown und der Innenstadt, sodass diese in 20 Minuten oder weniger erreicht werden können, ohne jemals auf die Autobahn zu fahren. Das Anwesen liegt nur wenige Blocks von einer Filiale von Roscoe's House of Chicken and Waffles, einem beliebten Kettenrestaurant in Südkalifornien, und von einem Buchladen entfernt, der spanischsprachige Kinderliteratur verkauft.

Culver City erreichen Sie mit dem Bus in 15 Minuten. Der Campus der University of Southern California ist eine 15-minütige Fahrt entfernt. Der internationale Flughafen Los Angeles ist etwa eine halbe Stunde entfernt.

Größe:2.312 Quadratmeter

Preis pro Quadratmeter:605 $

Drinnen:Ein gepflasterter Weg führt vom Bürgersteig zur überdachten Veranda, die in Efeu gehüllt und privat genug ist, um als Wohnzimmer im Freien genutzt zu werden.

Das Wohnzimmer gleich hinter dem Eingang verfügt über Hartholzböden, Originalfenster, die der Verkäufer restauriert hat, einen Kamin und Fenstertüren, die zu einem Wintergarten mit Saltillo-Fliesenböden und Zugang zur Terrasse hinter dem Haus führen.

Durch eine breite gewölbte Tür im Wohnzimmer gelangt man in das Esszimmer mit originalen gewölbten Flügelfenstern mit Blick auf den Vorgarten. Das Esszimmer ist mit einer Küche verbunden, die im Rahmen einer Renovierung im Jahr 2015 mit Küchengeräten aus Edelstahl und Schränken mit goldfarbenen Beschlägen modernisiert wurde.

In diesem Teil des Hauses befinden sich auch ein Büro und eine Gästetoilette.

Alle drei Schlafzimmer liegen im zweiten Stock und sind über eine Treppe im Wohnzimmer erreichbar. Das Hauptschlafzimmer erhält durch große Fenster viel Sonnenlicht und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit Fenster.

Die Nebenwohneinheit auf der hinteren Terrasse des Haupthauses verfügt über ein komplettes Badezimmer und eine Küche und wurde zur Erzielung von Mieteinnahmen genutzt.

Außenbereich: Die geflieste Terrasse hinter dem Haus ist teilweise überdacht und bietet viel Platz für gemütliche Abende. In der Einfahrt ist Platz für zwei Autos.

Steuern:17.472 $ (geschätzt)

Kontakt: Shelton Wilder oder Emily Neri, Sotheby's International Realty, Brentwood Brokerage, 310-997-7059; sothebysrealty.com

Diese Wohnung liegt im Mission District, einem belebten Viertel mit einem Mikroklima, das es etwas wärmer als andere Teile der Stadt hält. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, darunter ein Ausstellungsraum von Heath Ceramics und eine Tartine-Bäckerei, sind nur wenige Blocks entfernt. Viele der Gebäude im Priscilla Chan and Mark Zuckerberg San Francisco General Hospital and Trauma Center erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten zu Fuß.

Der Mission Dolores Park ist 1,6 km entfernt. Das Viertel Civic Center erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten. Das Finanzviertel ist etwa eine halbe Stunde entfernt.

Größe:1.898 Quadratmeter

Preis pro Quadratmeter:735 $

Drinnen:Die Eingangstür dieser Wohnung führt zu einer Treppe, die zum Wohnzimmer führt, das über Hartholzböden, einen Kamin und Einbauten aus Tannenholz verfügt, die von einem Vorbesitzer installiert wurden, um diesen Raum von der angrenzenden Küche zu trennen.

Die Küche verfügt über Holzschränke, eine Mittelinsel mit Metzgerblock, einen Herd und eine Dunstabzugshaube aus Edelstahl sowie ein helles Esszimmer an einer Seite mit integriertem Stauraum für Geschirr und Glaswaren. Auf der anderen Seite der Küche befindet sich eine Speisekammer mit zusätzlichem Stauraum sowie eine Arbeitszimmerecke mit Deckenventilator und mehr Stauraum.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich rechts von der Eingangstreppe und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit einer Duschkabine. Nebenan befindet sich ein Schlafzimmer mit einem dekorativen Kamin, einer Fensterfront zur Straße und einer Reihe französischer Türen, die zum dritten Schlafzimmer führen. Diese beiden Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer mit einer kombinierten Badewanne und Dusche.

Die Wohnung verfügt über die ausschließliche Nutzung einer Werkstatt im Erdgeschoss, die dem Vorbesitzer als Holzverarbeitungs- und Designstudio diente.

Außenbereich: Der gemeinschaftliche Hinterhof umfasst eine Holzterrasse, gemauerte Wege und eine ausgereifte Landschaftsgestaltung entlang des hölzernen Umzäunungszauns. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage.

Steuern:17.436 US-Dollar (geschätzt) und eine monatliche Hausbesitzer-Vereinigungsgebühr von 600 US-Dollar

Kontakt: Adelaida Mejia, Vanguard Properties, 415-420-1308; adelaidamejiasf.com

Dieses Haus liegt in den Ausläufern der San Gabriel Mountains, etwa 10 Autominuten vom Zentrum von Monrovia entfernt. Die Ausgangspunkte der Wanderwege, die sich durch die Berge schlängeln, liegen weniger als 20 Minuten entfernt. Zwei öffentliche Schulen, die Wild Rose Elementary School und die Monrovia High School, sind etwa 10 Minuten entfernt und die California State Polytechnic University in Pomona ist 20 Minuten entfernt.

Die Innenstadt von Los Angeles ist etwa eine halbe Autostunde entfernt. Palm Springs ist 90 Minuten entfernt. Die Fahrt zum Lake Arrowhead oder Big Bear, beliebten Tagesausflügen für Bootsfahrer und Skifahrer, dauert etwa zwei Stunden.

Größe:2.439 Quadratmeter

Preis pro Quadratmeter:574 $

Drinnen: Von der Straße führt eine lange Auffahrt zur Garage. Das Holztor daneben führt zur Veranda des Hauses.

Im Eingangsbereich befindet sich ein Foyer mit Saltillo-Fliesenböden. Eine gewölbte, mit blauen Fliesen verzierte Tür auf der linken Seite führt zu einem offenen Wohn- und Essbereich mit einem weißen Backsteinkamin, weiteren Fliesenböden und Glasschiebetüren, die zur hinteren Terrasse führen.

Die angrenzende Küche verfügt über Holzschränke, geflieste Arbeitsflächen und Küchengeräte aus Edelstahl. In diesem Teil des Hauses befindet sich auch ein mit Teppich ausgelegtes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.

Drei der Schlafzimmer liegen an einem Flur, der vom Foyer ausgeht. Die Hauptsuite am anderen Ende umfasst ein Schlafzimmer mit Teppichboden, das groß genug für ein Kingsize-Bett ist, sowie ein eigenes Badezimmer mit Saltillo-Fliesenböden, einer ebenerdigen Dusche und einem separaten Waschtisch. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit einer kombinierten Badewanne und Dusche.

Das vierte Schlafzimmer, ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank und ein komplettes Badezimmer befinden sich im zweiten Stock.

Außenbereich: Die gemauerte Terrasse hinter dem Haus bietet viel Platz für einen Grill und Essmöbel. Der Hinterhof, der einen atemberaubenden Blick auf die San Gabriel Mountains bietet, ist von einem Holzzaun umgeben. Die angeschlossene Garage bietet Platz für zwei Autos und verfügt über Stauraum.

Steuern:17.496 $ (geschätzt)

Kontakt: Rana Madain, DPP Real Estate, 626-827-9951; dppre.com

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